Einfamilienhaus Massivhaus Baubeschreibung Ausstattung im Ruhrgebiet, NRW - Fertighaus, Marl, Unna, Dortmund, Bochum, Gelsenkirchen, Duisburg, Bochum, Essen, Mülheim an der Ruhr, Iserlohn, Herne

Aktuelles zum Thema Massivhaus, Hausbau, KfW Effizienzhaus, Architektenhaus, Massivbauweise En-Bau - Individuelle Massivhäuser zum Festpreis - schlüsselfertiges bauen in NRW zwo ARCHITEKTEN - Wir planen Ihr individuelles Massivhaus Architektenhaus - schlüsselfertiges bauen zum Festpreis in NRW.
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Ausstattung / Baubeschreibung

Von Anfang an gut ausgestattete Massivhäuser.

 

 

 


Von Anfang an gut ausgestattete Einfamilienhäuser / Massivhäuser. 5 Sterne für Ihr Premium Massivhaus von EN-Bau - individueller Hausbau in NRW Ruhrgebiet.

Wir planen mit der hochwertigen Standard Baubeschreibung
unseres
MASSIVHAUS Partners EN-Bau Schaffeld Bauträger

GmbH und erweiterten und ergänzen diese Baubeschreibung

mit vielen Besonderheiten.

Wir planen von Anfang an gut ausgestattete Massivhäuser.

 

 

 

 

Baubeschreibung / Bauleistungsbeschreibung

In der allgemeinen Baubeschreibung sind u.a. folgende Leistungen im Festpreis enthalten (Auszug):

 

 

"Die Bau- und Leistungs-
beschreibung ist die Basis
für unsere Kalkulation."
Sven Schulte, Dipl.-Ing. (FH) Architektur

Einfamilienhaus Baubeschreibung NRW, Ruhrgebiet Mittelrhein Rhein Ruhr Köln Oberhausen Duisburg Bochum Dortmund Mülheim an der Ruhr Wesel Moers Viersen Niederrhein Bonn Unna Hagen Herne
- Architektenleistungen

Kostenlose und freie Planung der

Raumaufteilung. Individuell und mit Liebe zum Detail - ohne Mehrkosten

 

 

KfW Effizienzhaus 55 - unser Energiestandard - EN-Bau

Unser Energiestandard:

KfW Effizienzhaus 55

(Gebäudehülle + Haustechnik)

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Einfamilienhaus Baubeschreibung NRW, Ruhrgebiet Mittelrhein Rhein Ruhr Köln Oberhausen Duisburg Bochum Dortmund Mülheim an der Ruhr Wesel Moers Viersen Niederrhein Bonn Unna Hagen Herne
Haustechnik:

a) Erdwärmepumpe + Tiefenbohrung

b) Luft-Wasser-Wärmepumpe

- immer mit Fußbodenheizung

- und immer mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

  (KWL mit WRG)

- inkl. Blower-Door-Test
 

 

5 Sterne für Ihr Premium Massivhaus von EN-Bau - Einfamilienhaus Planung - individueller Hausbau in NRW Ruhrgebiet.

"Die Bau- und Leistungs-
beschreibung wird individuell auf Ihr Bauvorhaben und auf Ihre Bedürfnisse angepasst."
zwo ARCHITEKTEN
schulte & schmied

"Wir planen von Anfang an
   gut ausgestattete Massivhäuser."

Massivhaus Stadtvilla "Recklinghausen Herne" - Stadthaus mit 2 Vollgeschossen zum Festpreis

Guido Schmied, Architekt, zwo ARCHITEKTEN   

 

Bauweise / Gebäudehülle:

 

 

- Bauweise: massiv, Stein auf Stein

- Außenwände aus Kalksandstein (KS), sehr guter Schallschutz

- Dämmung der Bodenplatte

- Außenwand: Zusätzliche Wärmedämmung der Fassade
  (Wärmeleitgruppe, WLG 032)
  a) Klinkerbauweise
  b) Putzbauweise

- Fenster mit 3-fach Verglasung und zusätzliche
  Wärmebrückenreduzierung durch "warme Kante"

- hoch gedämmte Rollladenkästen (elektr. Rollladen)

- Dach / Decke: Vollsparrendämmung mit zus. Dämmung

Sicherheit

- Sicherheit Fenster:
  Alle Fenster im EG inkl. Sicherheitsbeschlägen RC 2N

- Rauchmelder

 


Sicherheitspaket:

 

- Blower-Door-Test
- Baufertigstellungs- und Bau-
  gewährleistungsversicherung

- sicheres Baugeldkonto

- Garantierte Bauzeit
- Festpreis-Garantie
- Bodengutachten /
  Baugrundgutachten

- Bauüberwachung durch

  Gutachter
Zur Qualitätssicherung wird ein
externer, unabhängiger Gutachter
bestellt, der Bauablauf und Aus-
führung kontrolliert.
Die gutachterlichen Begehungen

finden bei einem Haus mit Keller vier

Mal, bei einem Haus ohne Keller drei

Mal statt; jeweils
während der Bauphase und kurz

vor der Abnahme des Hauses.
Bei der Übernahme des Hauses, findet

mit Ihnen, unserem Bauleiter und dem

Gutachter ein gemeinsamer Termin statt.
Diese Übergabe wird protokolliert.

 

Ausstattung:

 

- farbige ALU - Haustür (z.B. aussen
und innen flügelüberdeckend)
im Wert von 4.500,- EUR inkl. Einbau

Alu - Haustür, Haustür aus Aluminium - unser Hausbau Standard.

 

- farbige Fenster von außen anthrazit foliert (innen weiß) - wenn vereinbart
(Hinweis: Rollladen sind nicht farbig, Standard = weiß oder grau, Kunststoff)

 

 

- elektrische Rollläden
  komplett im EG + OG

Zusatz: Ausführung elektrische
Rollläden als Funk-Ausführung

Elektr. Rollladen im EG und DG / OG - Selve commeo multi send - unser Hausbau Standard


Baufertigstellungsversicherung über die VHV

Ausführungsversicherung mit Absicherung im Insolvenzfall.
Kommt es zur Insolvenz, besteht seitens der Baufertigstellungsversicherung eine Absicherung der Mehrkosten (in Höhe von 10% des Vertragspreises) für den Abschluss des Bauvorhabens durch einen anderen Bauunternehmer.

 

Baugewährleistungs-Versicherung über die VHV

Bei aller Sorgfalt: wenn sich doch einmal ein Mangel eingeschlichen haben sollte, stehen wir fünf Jahre

lang dafür ein. Zusätzlich abgedeckt von einer renommierten Versicherung, die Ihnen die
Gewissheit gibt, dass im Ernstfall selbst ein großer Mangel schnell und zuverlässig beseitigt wird.

 

Die Kombination aus Baufertigstellungs- und Baugewährleistungsversicherung sichert

die einzelnen Baustufen optimal ab – von der Planungsphase bis zu fünf Jahre nach der Bauabnahme.

 

Bauherrenhaftpflicht und Bauwesenversicherung

Für jeden Bauherren unabdingbar sind die Bauherrenhaftpflichtversicherung und die Bauwesensversicherung. Natürlich sorgen wir auch hier dafür, dass Sie als Bauherr während der Bauzeit vor Ansprüchen Dritter geschützt sind und Ihr entstehendes Haus vor Schäden geschützt wird.



 

Ausstattung:


 

- Bad OG: Dusche wird bodentief durchgefliest mit mittigem Einlauf
  (ebenerdige, barrierefreie Dusche)

- NEU: WCs inkl. Absenkautomatik und ohne Spülrand
(Sanitär-Zubehör noch nicht im Festpreis enthalten, z.B. Spiegel,   WC-Rollen-Halterung, Duschkabine / Duschtür usw.)
 

- die Außenfensterbänke sind aus Alu, farbig passend zu den Fenstern

 

- Treppenanlage EG: Massivholztreppe in offener Bauweise, die Buche Massivholzstufen sind lamellenverleimt und mehrfach versiegelt, die Geländerstäbe bestehen aus VA-Edelstahl, Rechteckhandlauf aus Buche Massivholz gearbeitet

(Hinweis: Ausführung noch nicht in Eiche astig natur o.ä.)

 

Ausstattung:

 

 - Die Erdarbeiten erfolgen nach den Vorgaben des Baugrundgutachtens (im Festpreis enthalten): Der Oberboden/ Mutterboden wird abgetragen.Bodenabtrag bis zu einer Stärke von 30 cm. Der Boden wird auf dem Grundstück abgelegt.   Anstelle des ausgehobenen Bodens wird ein frostsicheres Schotterpolster eingebaut. Abschließend wird ein Feinplanum  unterhalb ausgeführt. Dieses Gründungspolster wird bis zu einer   Gesamt-Höhe von 45 cm aufgebaut. Ggf. Sind hier mehr Leistungen erforderlich, diese werden in Abhängigkeit mit dem dann
vorliegenden Bodengutachten besprochen (Gründungsrisiko).

- Bodenplatte inkl. Abdichtung
  als Schweißbahn gegen
  Bodenfeuchtigkeit und inkl.

  Dämmung der Bodenplatte

- Verbrauchskosten Bauwasser
  und Baustrom

 

 

 

Ausstattung:

 

 

- Dachüberstände aus Kunststoff (pflegeleicht und chic)

- Sanitär-Serie: Keramag Renova Nr.1 Plan

 
- Fliesen 35,- EUR/qm (Bereiche gem. Baubeschreibung = Bad,
  Gäste-WC, Küche, Diele, HWR)

- frostsichere Außenzapfstelle

- PV-Leerrohr vom Spitzboden in den HWR
  (für evtl. spätere PV-Anlage)
 

 

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- keine Maler und Bodenarbeiten (außer Fliesen im vereinbartem Umfang, d.h. Küche, HWR, Diele, G-WC, Bad)

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 Eigenleistung

 Wer handwerklich geschickt ist, kann evtl. durch Eigenleistung sparen. Bei Aus- und Mitbauhäusern kann der
 Bauherr bzw. die Baufamilie mit der eigenen Muskelhypothek mitarbeiten. Welche Arbeiten in Eigenregie
 übernommen werden, sollte vor dem Hauskauf abgestimmt und vertraglich festgeschrieben werden.

 

 Was der Bauherr bei den Eigenleistungen beachten muss

 Ausschlaggebend für sinnvolle Eigenleistungen sind: Handwerkliches Geschick, ausreichend Zeit, Wahl der
 Baukonstruktion, Verfügbarkeit der Baumaschinen und Werkzeuge, Anzahl der Helfer. Nach Klärung dieser
 Rahmenbedingungen muß geprüft werden, wo das größte Einsparpotential liegt. Vor allem bei den
 Ausbaugewerken kann der Bauherr je nach handwerklichem Geschick viel selbst machen und
 dabei Geld sparen. Aber: Wer sich hier überschätzt, zahlt in aller Regel drauf.

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5 Sterne für Ihr Premium Massivhaus von zwo ARCHITEKTEN - individueller Hausbau in NRW Ruhrgebiet.

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  Direktkontakt:

Mobil: 0160 / 97 70 77 61 zwo ARCHITEKTEN

info [at] massivhaus-bauen-nrw.de

 

 

- Impressum -
 

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DER ENTWURF

Ihr individueller Architektenentwurf

mit viel Liebe zum Detail von
zwo ARCHITEKTEN ist im
Festpreisangebot ohne Mehrkosten
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DAS FESTPREISANGEBOT

Sie erhalten Ihr persönliches und

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sowie die dazugehörige,

ausführliche Bau- und

Leistungsbeschreibung für

eine hohe Kostensicherheit.

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DIE BAUPARTNERSCHAFT

Das Projekt "neues Zuhause" gelingt nur

gemeinsam: An Ihrer Seite steht mit

unserem MASSIVHAUS Partner EN-Bau
Schaffeld Bauträger GmbH ein regionaler

und starker Baupartner. Ihr Spezialist für

schlüsselfertige Einfamilien- und

Doppelhäuser in Massivbauweise bietet

von der Planung bis zur Ausführung alles

aus einer Hand.

 

 

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DIE ENERGIEEFFIZIENZ

Ihr neues MASSIVHAUS

Architektenhaus wird mit einer

energetisch und architektonisch

hochwertigen Gebäudehülle

ausgeführt. Die Haustechnik ist

effizient und garantiert einen

hohen Wohnkomfort. Wir erreichen

so den förderfähigen KfW

Effizienzhaus 55 Standard.

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ZUFRIEDENE BAUHERREN

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Bauherren. Überzeugen Sie

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Schlüsselfertiges bauen zum Festpreis. Modernes Massivhaus bauen im Ruhrgebiet, NRW.
Individuelle Architektenhäuser, Einfamilienhäuser, massive Fertighäuser.

 

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Wir bauen individuellen Massivhäuser mit Satteldach in NRW.

Bergkamen, Bochum, Bottrop, Datteln, Dinslaken, Dorsten, Dortmund, Duisburg, Essen, Fröndenberg, Gelsenkirchen, Gladbeck, Hagen, Haltern am See, Hamm, Hamminkeln, Hattingen, Herne,
Herten, Holzwickede, Iserlohn, Lünen, Marl, Menden, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Oer-Erkenschwick, Olfen, Recklinghausen, Remscheid, Schermbeck, Schwerte, Selm, Unna, Voerde,

Waltrop, Wattenscheid, Wesel, Werne, Wetter (Ruhr), Witten, Sauerland, Kreise: Ennepe-Ruhr-Kreis, Kreis Recklinghausen, Kreis Unna, Kreis Wesel, Niederrhein
Märkischen Kreis, NRW, Westfalen, Rhein-Ruhr, Ruhrgebiet
- www.zwo-architekten.de

 

 

Häuser & Entwurf:

 

 Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows, Doppelhäuser, Häuser mit Einliegerwohnung, Haus planen und bauen - schlüsselfertig und zum Festpreis in NRW, Ruhrgebiet

 

Stadtvilla Duisburg
Stadtvilla Gelsenkirchen
Stadtvilla Witten
Stadtvilla Oberhausen
Stadtvilla Hagen
Stadtvilla Iserlohn
Stadtvilla Ruhrgebiet NRW
Stadtvilla Marl
Stadtvilla Mülheim an der Ruhr
Stadtvilla Holzwickede
Stadtvilla Unna
Stadtvilla Bottrop
Stadtvilla Schwerte
Stadtvilla  Essen
Stadtvilla Bergkamen
Stadtvilla Bochum
Stadtvilla Waltrop
Stadtvilla Dortmund
Stadtvilla Herne
Stadtvilla Recklinghausen
 
 
 
 
 
 

 

 

 

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